家賃交渉のリスクとは？
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家賃交渉のリスクは、交渉時の配慮を欠くことで信用を失ってしまうことです。
家賃の減額は、減額分がそのまま「会社の利益」になるとも言えるので、賢い経営者はすぐ行動に移すでしょう。
家主に対する高圧的な家賃減額請求によって家主は感情的になり、取引先などに対して、「オーナーである私はＡ社から賃料の減額要求をされているが、Ａ社はそんなにも経営状態が悪いのか？」と、かなり作為的に情報を公開するということがあります。その後の風評被害として金融機関からの評価が下がり、新規融資が困難になること。また、取引先からも現金仕入れしか対応してもらえなくなる等の被害が発生することがあります。
これは、信用を失った理由の１つですが、家賃減額は「賃貸人（オーナー）の感情」を理解せずに進めると大きなマイナスを生む事態を引き起こす可能性があります。
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